Description:

Nous présentons à votre attention une offre unique directement du propriétaire : Maison familiale et commerce développé dans la célèbre station balnéaire de Sandanski. La maison est située dans la ville même de Sandanski, dans sa partie centrale. Avec tous les documents prêts à la vente. Une proposition vraiment unique, car c'est à la fois une entreprise et une résidence, vous pouvez vivre avec votre famille dans la maison et en tirer des revenus. Grands voisins. Emplacement merveilleux. A quelques minutes à pied des supermarchés Kaufland, Billa, la municipalité, le marché, la gare routière, et en même temps vous traversez la route et profitez d'une promenade à travers les prairies avec une vue unique sur la montagne et Sandanski. La maison est située de manière à être complètement protégée des vents forts, qui ne sont pas rares à Sandanski. La maison est vendue sur demande avec une société bulgare active avec un très bon historique financier et de crédit sur cinq ans. La maison a une évaluation technique élevée et convient à l'obtention d'un prêt bancaire. Il dispose des immatriculations officielles suivantes : Maison d'hôtes de catégorie trois étoiles, Restauration rapide. Il dispose d'une sécurité et d'une connexion Internet haut débit. La maison a: Surface au sol 98 m² Surface totale au sol 392 m². Cour 200 m². La maison est indépendante avec une entrée indépendante. La maison a quatre niveaux : Sous-sol avec jardin anglais. Deux étages indépendants séparés avec une cage d'escalier commune. Et un étage mansardé. Chaque étage fait 98 mètres carrés et les étages résidentiels ont la disposition suivante : hall d'entrée, où il y a deux salles de bains séparées à chaque étage. Salon de transition, à partir duquel il y a des sorties vers trois chambres privées séparées. Le deuxième étage résidentiel dispose de trois grandes terrasses. Au même étage, il y a une autre pièce privée séparée avec une terrasse, qui est actuellement utilisée comme cuisine du restaurant. Au premier étage résidentiel, au lieu de la cuisine, il y a un grenier-terrasse ouvert, qui est un endroit idéal pour se détendre dans la cour. Il est protégé du soleil et du vent et est abrité dans la partie intérieure de la cour. L'étage mansardé, en plus d'un grenier commun, dispose d'une chambre privée. Sa hauteur lui permet d'être utilisé comme étage d'habitation. Il a une entrée privée et un escalier intérieur. Le sous-sol peut également servir d'étage et être utilisé selon les besoins. Il a des fenêtres et est de la hauteur sanitaire requise. La maison a été réparée et rénovée il y a six mois. La toiture a été entièrement refaite. Les installations électriques et de plomberie ont été remplacées. La maison est isolée thermiquement et enduite d'un enduit minéral de haute qualité. La cour est clôturée, améliorée et dispose d'une solution paysagère de conception unique. Dans la cour, il y a une fontaine séparée avec de l'eau potable et des toilettes extérieures. La maison a été rénovée et rénovée non seulement de l'extérieur mais aussi de l'intérieur. Des solutions de conception intéressantes ont été trouvées. La maison a une atmosphère et une vision uniques. Et c'est une attraction pour toute la ville. Le deuxième étage résidentiel a des meubles anciens massifs, un plancher en bois d'origine. Tous les meubles sont inclus dans le prix. La rénovation du premier étage est en cours d'achèvement et est dans le style loft d'origine. L'ensemble du projet d'entreprise a une page Facebook où les événements à venir et les repas du restaurant sont publiés. Il a une note élevée sur Booking et de très bonnes critiques, non seulement sur Booking mais aussi sur Google. Une offre réservée aux clients sérieux avec qui nous sommes prêts à discuter de diverses options d'achat-vente. Les agents sans vrais clients ne nous dérangent pas.